Come affittare casa in tempi brevi

Passano gli anni, i cambiamenti - come abbiamo visto nell'ultimo anno anche inaspettati e tragici - si presentano sulla scena e con loro la necessità di rivedere i propri programmi. In tutto questo, ci sono aspetti che non mutano. In questo novero, è possibile includere l'attenzione che viene dedicata agli investimenti nel mattone. Cambiano le esigenze e le richieste dell'utenza, ma la casa, per motivi che tutti sappiamo, rimane un bene irrinunciabile.

Non a caso, sono tantissime le persone che decidono di comprare immobili per poi affittarli. Nel momento in cui ci si trova in queste situazioni, tra gli obiettivi, comprensibili, che si hanno rientra il fatto di arrivare alla firma del contratto di colazione in tempi brevi (ciò vale soprattutto nelle situazioni in cui l'immobile è in una zona di particolare pregio, con tutto quello che ne consegue per quanto riguarda le spese a carico del proprietario).

Se ti trovi in questa situazione, nelle prossime righe puoi trovare alcuni consigli che, speriamo, possano esserti utili.

Attenzione alla certificazione energetica

Molto spesso, quando si è troppo presi dagli aspetti burocratici che riguardano la preparazione della casa da affittare, ci si dimentica che, se non si presenta l'APE in sede di firma del contratto d'affitto, si va incontro a una multa.

Un consiglio molto utile in questi casi prevede il fatto di sfruttare la comodità del web: grazie ai servizi offerti da siti come Certificazioneenergeticafacile.it, è infatti possibile avere in mano la sopra citata documentazione, redatta seguendo le linee guida previste dalla normativa vigente, in 24/massimo 48 ore.

Cura l'igiene degli spazi

Ok, questo può sembrare un consiglio banale. Chi non pulisce a fondo una casa prima di presentarla ai potenziali inquilini per un affitto? Si tratta di uno step fondamentale. Attenzione, però: nel momento in cui ci si dedica a questo aspetto, bisogna tenere in conto anche i dettagli apparentemente ininfluenti. Qualche esempio? Il forno in cucina. La sua pulizia è basilare per far sì che una delle stanze più importanti della casa risulti attrattiva.

Il materiale fotografico e video

C'è chi decide di affittare casa autonomamente e chi, invece, ricorre a un'agenzia. Nel secondo caso, è bene accertarsi che il materiale fotografico e video sia di massima qualità e che la realtà lavori con un home stager di fiducia. Capita spesso che, anche in buona fede, certi agenti immobiliari gestiscano personalmente quest'ultimo aspetto, facendo appello al proprio gusto estetico. Si tratta di un grave errore! L'home stager, infatti, è un professionista verticalizzato, l'unico in grado, anche grazie all'esperienza di anni e anni, di trasformare una casa come tante altre nell'immobile dei sogni per gli inquilini giusti.

Less is more

Nel momento in cui si decide di mettere in affitto la propria casa, è necessario riflettere su alcuni aspetti. In questo novero rientra la possibilità di eliminare l'arredamento, così da mettere in risalto gli spazi in tutta la loro potenza.

Questa scelta viene spesso consigliata dagli esperti nelle situazioni in cui gli elementi d'arredo sono particolarmente datati e fuori moda.

Focus sulle pareti

I consigli per chi vuole affittare casa senza prolungare troppo i tempi come hai visto sono diversi. Tra i suggerimenti da tenere presenti rientra, oltre a quelli già ricordati, anche l'importanza di prendersi cura dell'estetica delle pareti. Questo significa, per esempio, eliminare la carta da parati rovinata o non al passo con i tempi.

Un altro aspetto da non dimenticare riguarda il fatto di dare una rinfrescata alla tinteggiatura delle pareti. Se possibile, è meglio orientarsi verso vernici a base acquosa. Queste ultime possono essere scelte con caratteristiche particolari a seconda dell'ambiente; in cucina, per esempio, è opportuno orientarsi verso pitture traspiranti.

Concludiamo ricordando il fatto che, per avere la certezza di affittare in tempi brevi, è bene curare anche l'illuminazione degli spazi ed eventualmente cambiarla rendendola più avvolgente (il che significa, per esempio, eliminare le luci troppo dirette).